Samen werken aan een nieuwe toekomst!
BoekZo! - Boekhouden en belastingen SelectZo - Werving en selectie Stamrecht BV - Dé grootste stamrecht specialist van Nederland PensioenBV.nu - De grootste PensioenBV specialist

Rekenvoorbeeld Hypotheek BV

Hieronder treft u een rekenvoorbeeld aan, waarbij de BV de schuld aan de bank overneemt. De aandeelhouder van de BV stort eerst de 300.000 als kapitaal in de BV. De BV gebruikt dit geld vervolgens om de schuld aan de bank af te lossen. Het gevolg is dat de BV een vordering krijgt van 300.000 op de aandeelhouder van de BV.

Over deze (nog steeds eigen woning lening) betaalt de aandeelhouder (stel) 6% rente aan de BV. Indien het een eigen woning lening betreft, is deze rente aftrekbaar, nog steeds, in de inkomstenbelasting bij de aandeelhouder in zijn aangifte inkomstenbelasting. De BV betaalt 20% vennootschapsbelasting over haar (6%) rente-inkomsten. Ingeval het geld van de BV naar prive wordt uitgekeerd wordt 25% inkomstenbelasting betaald (Box 2).

Voorbeeld bij 300.000 hypotheek bij de bank. Alle bedragen in euro's.

Stel: spaargeld in Box 3 = 300.000 Bruto Af: box 3 inkomstenbelasting 1,2%   Netto
Renteopbrengst spaartegoed 2% 6.000 -3.600   2.400
Stel: eigen woning lening aan bank = 300.000 Bruto Af: box 1 inkomstenbelasting 52%   Netto
Rente over hypotheekschuld aan bank 6% 18.000      
Eigen woning forfait (400.000) -2.400      
Aftrekbare rente eigen woning 15.600 -8.112   7.488
Netto-last bij geen BV       -5.088

Zelfde voorbeeld na oprichting Hypotheek B.V.

Overname Hypotheek in BV 300.000 Bruto Af: vennootschapsbelasting door de BV Af: box 2 Netto
Rente opbrengst vordering van B.V. 6% 18.000      
af: kosten administratie BV inclusief BTW -400      
Netto-opbrengst in BV na kosten administratie 17.600 -3.520 -3.520 10.560
Eigen woning lening aan BV = 300.000 Bruto Af: box 1 inkomstenbelasting 52%   Netto
Rente over hypotheekschuld aan BV 6% 18.000      
Eigen woning forfait (400.000) -2.400      
Aftrekbare rente eigen woning 15.600 -8.112   7.488
Netto-bate bij BV       3.072
Voordeel BV per jaar bij 300.000   verschil -5.088 en 3.072 =   8.160

NB: let wel dat als u de schuld van de eigen woning geheel aflost bij de bank uit uw prive geld (dus geen BV opricht) dat het eigen woning forfait dan vervalt. Dat is een voordeel. Wel is het geld dan niet meer beschikbaar.

Contact opnemen

Heeft u nog vragen of zijn er nog onduidelijkheden? Dan kunt u via onze website meer informatie opvragen. Als u het onderstaande formulier invult dan neemt een van onze specialisten op het gebied van Hypotheek BV's contact met u op. Daarnaast kunt u ook telefonisch contact met ons opnemen. U kunt ons bereiken op: 0486 – 820 222. Wij zijn te bereiken van maandag tot en met vrijdag tussen 09:00-18:00 uur.

Naam:
*
Woonplaats:
*
Telefoonnummer:
*
E-mail:
*
Bel mij:
Overdag
's Avonds
Opmerkingen:
 
  • Bel: 0486 – 820 222
  • Contact opnemen
    • Naam*

      Woonplaats*

      Telefoonnummer*

      E-mail*

      Bel mij*
        Overdag
        's Avonds
      Opmerkingen

      (*) Zijn verplichte velden

Slim besparen op AWBZ?

lees meer..

Waarom een Hypotheek BV? Bekijk het rekenvoorbeeld!
Inschrijven nieuwsbrief